Stadt der kurzen Wege – Wippenbeckhang 4
- Nahversorgung6 Min zu Fuß
- Apotheke4 Min zu Fuß
- Drogerie7 Min zu Fuß
- Kita8 Min zu Fuß
- Grundschule9 Min zu Fuß
- Spielplatz2 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungFinefraustr., 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 15 Min (Tram 105)
- Bäckerei4 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn10 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Wippenbeckhang 4
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Wippenbeckhang
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Wippenbeckhang
Benannt nach der Lage am Hang des Baches Wippenbecke. Die heutige Straße ist seit 1980 eine südliche Stichstraße der Sartoriusstraße; der ursprüngliche Straßenzug lag etwa hundert Meter westlich und hieß zuvor Kutscherweg.
Der Wippenbeckhang 4, 45134 Essen liegt im Essener Stadtteil Rellinghausen (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 150 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 3 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,3 %). An ihr stehen rund 15 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Sartoriusstraße.
Zu Fuß ab Wippenbeckhang 4
- Spielplatz Sartoriusstraße Spielplatz 194 m (zu Fuß 2 Min)
- Parken Parkplatz Ardeyplatz 288 m (zu Fuß 3 Min)
- Sehenswürdigkeiten ehem. Schule 273 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse Pommes Minister 273 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Manu – Faktur 331 m (zu Fuß 4 Min)
- Zahnärzte ZOP Dr. Passin & Dr. Becker – Parodontologie Oralchirurgie Implantologie 307 m (zu Fuß 4 Min)
- Apotheke Reichsadler-Apotheke 355 m (zu Fuß 4 Min)
- Notfallinfo-Punkte Notfallinfo-Punkt Frankenstr. 89 308 m (zu Fuß 4 Min)
- Realschule Albert-Einstein-Realschule 325 m (zu Fuß 4 Min)
- Bäckerei Döbbe 372 m (zu Fuß 4 Min)
- Cafés Eis Specht 381 m (zu Fuß 5 Min)
- Orte der Begegnung Jugendhaus Rübe, ASB Regionalverband Ruhr e.V. 484 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
ÖPNV ab Wippenbeckhang 4
Nächste Haltestelle: Finefraustr. – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~13 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 13 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE6) · ~16 Min ab Haustür
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 142 · ~16 Min ab Haustür
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 15 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~18 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 15 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE6) · ~18 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Wippenbeckhang 4
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 514 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI AldiEisenbahnstraße 20 · Rellinghausen 529 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 613 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- REWE REWEFrankenstraße 54 · Rellinghausen 625 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 1,4 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
Bodenrichtwert: Wippenbeckhang 4
440 €/m²
- Stadtteil Rellinghausen: Ø 440 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 13 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Wippenbeckhang 4
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Wippenbeckhang 4
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Wippenbeckhang 4
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →