Stadt der kurzen Wege – Wippenbeckhang 18
- Nahversorgung6 Min zu Fuß
- Apotheke5 Min zu Fuß
- Drogerie8 Min zu Fuß
- Kita9 Min zu Fuß
- Grundschule9 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungRathaus Rellinghausen, 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 14 Min (Tram 105)
- Bäckerei6 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn10 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Wippenbeckhang 18
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Wippenbeckhang
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Wippenbeckhang
Benannt nach der Lage am Hang des Baches Wippenbecke. Die heutige Straße ist seit 1980 eine südliche Stichstraße der Sartoriusstraße; der ursprüngliche Straßenzug lag etwa hundert Meter westlich und hieß zuvor Kutscherweg.
Der Wippenbeckhang 18, 45134 Essen liegt im Essener Stadtteil Rellinghausen (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 150 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 3 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,3 %). An ihr stehen rund 15 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Sartoriusstraße.
Zu Fuß ab Wippenbeckhang 18
- Parken Parkplatz Ardeyplatz 321 m (zu Fuß 4 Min)
- Sehenswürdigkeiten ehem. Schule 307 m (zu Fuß 4 Min)
- Zahnärzte ZOP Dr. Passin & Dr. Becker – Parodontologie Oralchirurgie Implantologie 341 m (zu Fuß 4 Min)
- Notfallinfo-Punkte Notfallinfo-Punkt Frankenstr. 89 342 m (zu Fuß 4 Min)
- Realschule Albert-Einstein-Realschule 359 m (zu Fuß 4 Min)
- Spielplatz Sartoriusstraße Spielplatz 332 m (zu Fuß 4 Min)
- Imbisse Pommes Minister 411 m (zu Fuß 5 Min)
- Cafés Eis Specht 415 m (zu Fuß 5 Min)
- Restaurants Mona Lisa 413 m (zu Fuß 5 Min)
- Apotheke Reichsadler-Apotheke 389 m (zu Fuß 5 Min)
- Bäckerei Döbbe 510 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Orte der Begegnung Jugendhaus Rübe, ASB Regionalverband Ruhr e.V. 622 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
ÖPNV ab Wippenbeckhang 18
Nächste Haltestelle: Rathaus Rellinghausen – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 11 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~15 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 12 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE6) · ~16 Min ab Haustür
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 142 · ~16 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 14 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE6) · ~18 Min ab Haustür
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 16 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~20 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Wippenbeckhang 18
- ALDI AldiEisenbahnstraße 20 · Rellinghausen 537 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 548 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 647 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- REWE REWEFrankenstraße 54 · Rellinghausen 763 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Wippenbeckhang 18
440 €/m²
- Stadtteil Rellinghausen: Ø 440 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 13 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Wippenbeckhang 18
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Wippenbeckhang 18
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Wippenbeckhang 18
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →