Stadt der kurzen Wege – Rübezahlstraße 49
- Nahversorgung6 Min zu Fuß
- Apotheke9 Min zu Fuß
- Drogerie5 Min zu Fuß
- Kita13 Min zu Fuß
- Grundschule13 Min zu Fuß
- Spielplatz1 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungFinefraustr., 5 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 15 Min (Tram 105)
- Bäckerei5 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn10 Min mit dem Rad
- Krankenhaus10 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Rübezahlstraße 49
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Rübezahlstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Rübezahlstraße
Benannt nach einem nach der Sagengestalt Rübezahl bezeichneten Grubenfeld der Zeche Gottfried Wilhelm.
Die Rübezahlstraße 49, 45134 Essen liegt im Essener Stadtteil Rellinghausen (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 460 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 13 m – meist flach, stellenweise aber deutlicher Anstieg (lokal bis zu 8 %, im Mittel etwa 2,9 %). An ihr stehen rund 52 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Frankenstraße, Hexentaufe und Sartoriusstraße, kreuzt Silberbankstraße und nimmt Einmündungen von Finefraustraße, Hundsnockenstraße, Mentorstraße, Nottekampstraße und Rauensiepenstraße auf.
Zu Fuß ab Rübezahlstraße 49
- Orte der Begegnung Jugendhaus Rübe, ASB Regionalverband Ruhr e.V. 89 m (zu Fuß 1 Min)
- Kulturstandorte Kunsthaus Essen 89 m (zu Fuß 1 Min)
- Spielplatz Gottfried-Wilhelm-Straße Spielplatz 89 m (zu Fuß 1 Min)
- Imbisse Pommes Minister 382 m (zu Fuß 5 Min)
- Drogerie dm 442 m (zu Fuß 5 Min)
- Bäckerei Döbbe 421 m (zu Fuß 5 Min)
- Restaurants Manu – Faktur 525 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Notfallinfo-Punkte Notfallinfo-Punkt Frankenstr. 89 594 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken Parkplatz Ardeyplatz 647 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Sehenswürdigkeiten ehem. Schule 632 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte ZOP Dr. Passin & Dr. Becker – Parodontologie Oralchirurgie Implantologie 666 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Realschule Albert-Einstein-Realschule 684 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
ÖPNV ab Rübezahlstraße 49
Nächste Haltestelle: Finefraustr. – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~15 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 13 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE6) · ~18 Min ab Haustür
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 142 · ~18 Min ab Haustür
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 15 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~20 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 15 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE6) · ~20 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Rübezahlstraße 49
- REWE REWEFrankenstraße 54 · Rellinghausen 509 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- ALDI AldiEisenbahnstraße 20 · Rellinghausen 723 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 815 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 929 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 1,7 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Rübezahlstraße 49
390 €/m²
- Stadtteil Rellinghausen: Ø 440 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ etwa im Essener Schnitt
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Rübezahlstraße 49
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Rübezahlstraße 49
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Rübezahlstraße 49
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →