Stadt der kurzen Wege – Rübezahlstraße 12
- Nahversorgung2 Min zu Fuß
- Apotheke10 Min zu Fuß
- Drogerie2 Min zu Fuß
- Kita14 Min zu Fuß
- Grundschule14 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungAnnental, 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 8 Min (Bus 155/SB15)
- Bäckerei2 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn9 Min mit dem Rad
- Krankenhaus9 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Rübezahlstraße 12
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Rübezahlstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Rübezahlstraße
Benannt nach einem nach der Sagengestalt Rübezahl bezeichneten Grubenfeld der Zeche Gottfried Wilhelm.
Die Rübezahlstraße 12, 45134 Essen liegt im Essener Stadtteil Rellinghausen (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 460 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 13 m – meist flach, stellenweise aber deutlicher Anstieg (lokal bis zu 8 %, im Mittel etwa 2,9 %). An ihr stehen rund 52 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Frankenstraße, Hexentaufe und Sartoriusstraße, kreuzt Silberbankstraße und nimmt Einmündungen von Finefraustraße, Hundsnockenstraße, Mentorstraße, Nottekampstraße und Rauensiepenstraße auf.
Zu Fuß ab Rübezahlstraße 12
- Imbisse Barlley Burger & Pizza 84 m (zu Fuß 1 Min)
- Drogerie dm 135 m (zu Fuß 2 Min)
- Bäckerei Malzers 202 m (zu Fuß 2 Min)
- Orte der Begegnung Jugendhaus Rübe, ASB Regionalverband Ruhr e.V. 272 m (zu Fuß 3 Min)
- Kulturstandorte Kunsthaus Essen 272 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Gottfried-Wilhelm-Straße Spielplatz 336 m (zu Fuß 4 Min)
- Restaurants Manu – Faktur 534 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Parken Parkplatz Zornige Ameise 603 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Notfallinfo-Punkte Notfallinfo-Punkt Frankenstr. 89 603 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Sehenswürdigkeiten ehem. Schule 638 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Zahnärzte ZOP Dr. Passin & Dr. Becker – Parodontologie Oralchirurgie Implantologie 747 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Cafés Finca & Bar Celona 802 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Rübezahlstraße 12
Nächste Haltestelle: Annental – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 8 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~11 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 8 Min Fahrt mit Bus 155/SB15 (nachts NE6) · ~11 Min ab Haustür
- Kupferdreh Bahnhof (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 8 Min Fahrt mit Bus 155 (nachts NE6) · ~11 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 155 (nachts NE6) · ~15 Min ab Haustür
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~16 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Rübezahlstraße 12
- REWE REWEFrankenstraße 54 · Rellinghausen 202 m (zu Fuß 2 Min)
- ALDI AldiEisenbahnstraße 20 · Rellinghausen 732 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 824 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 938 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 5 Min)
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 8 Min)
- Penny PennyÜberruhrstraße 52c · Überruhr-Hinsel 3,3 km (zu Fuß 40 Min / mit dem Rad 11 Min)
Bodenrichtwert: Rübezahlstraße 12
440 €/m²
- Stadtteil Rellinghausen: Ø 440 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 13 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Rübezahlstraße 12
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Rübezahlstraße 12
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Rübezahlstraße 12
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →