Stadt der kurzen Wege – Mausegattstraße 28
- Nahversorgung4 Min zu Fuß
- Apotheke8 Min zu Fuß
- Drogerie4 Min zu Fuß
- Kita12 Min zu Fuß
- Grundschule12 Min zu Fuß
- Spielplatz1 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungFinefraustr., 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 15 Min (Tram 105)
- Bäckerei3 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn10 Min mit dem Rad
- Krankenhaus10 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Mausegattstraße 28
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Mausegattstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Mausegattstraße
Benannt nach dem Steinkohlenflöz Mausegatt. Die 1910 angelegte Straße liegt in der ehemaligen Zechenkolonie Gottfried Wilhelm und verbindet die Nottekampstraße mit der Silberbankstraße.
Die Mausegattstraße 28, 45134 Essen liegt im Essener Stadtteil Rellinghausen (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 300 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 9 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 3,0 %). An ihr stehen rund 36 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Frankenstraße und Silberbankstraße, kreuzt Finefraustraße und nimmt Einmündungen von Gottfried-Wilhelm-Straße und Nottekampstraße auf.
Zu Fuß ab Mausegattstraße 28
- Spielplatz Gottfried-Wilhelm-Straße Spielplatz 74 m (zu Fuß 1 Min)
- Orte der Begegnung Jugendhaus Rübe, ASB Regionalverband Ruhr e.V. 191 m (zu Fuß 2 Min)
- Kulturstandorte Kunsthaus Essen 191 m (zu Fuß 2 Min)
- Imbisse Pommes Minister 242 m (zu Fuß 3 Min)
- Bäckerei Döbbe 281 m (zu Fuß 3 Min)
- Drogerie dm 306 m (zu Fuß 4 Min)
- Restaurants Manu – Faktur 385 m (zu Fuß 5 Min)
- Notfallinfo-Punkte Notfallinfo-Punkt Frankenstr. 89 454 m (zu Fuß 5 Min)
- Sehenswürdigkeiten ehem. Schule 489 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken Parkplatz Ardeyplatz 563 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte ZOP Dr. Passin & Dr. Becker – Parodontologie Oralchirurgie Implantologie 598 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Realschule Albert-Einstein-Realschule 600 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
ÖPNV ab Mausegattstraße 28
Nächste Haltestelle: Finefraustr. – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~13 Min ab Haustür
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 13 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE6) · ~16 Min ab Haustür
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 13 Min Fahrt mit Bus 142 · ~16 Min ab Haustür
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 15 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~18 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 15 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE6) · ~18 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Mausegattstraße 28
- REWE REWEFrankenstraße 54 · Rellinghausen 373 m (zu Fuß 4 Min)
- ALDI AldiEisenbahnstraße 20 · Rellinghausen 583 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 675 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 789 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 1,6 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Mausegattstraße 28
440 €/m²
- Stadtteil Rellinghausen: Ø 440 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 13 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Mausegattstraße 28
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Mausegattstraße 28
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Mausegattstraße 28
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →