Stadt der kurzen Wege – Kuckucksrain 22
- Nahversorgung8 Min zu Fuß
- Apotheke5 Min zu Fuß
- Drogerie13 Min zu Fuß
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule4 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungStiftplatz, 5 Min zu Fuß
- Bäckerei4 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Kuckucksrain 22
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Kuckucksrain
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Kuckucksrain
Der 1921 vergebene Name wurde frei in Anlehnung an die Lage der Straße erfunden. Sie führt von der Schellenbergstraße in südwestlicher Richtung weiter nach Stadtwald.
Die Straße Kuckucksrain 22, 45134 Essen liegt im Essener Stadtteil Rellinghausen (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 200 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 11 m – ein mäßiger Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 5,6 %). An ihr stehen rund 25 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Schellenbergstraße und nimmt Einmündungen von Bodelschwinghstraße und Wehrstraße auf.
Zu Fuß ab Kuckucksrain 22
- Parken Parkplatz Frankenstraße 370 m (zu Fuß 4 Min)
- Restaurants Bei Gino 354 m (zu Fuß 4 Min)
- Grundschule* Ardeyschule 364 m (zu Fuß 4 Min)
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita Bodelschwinghstr. “Himmelszelt” 346 m (zu Fuß 4 Min)
- Bäckerei Niggemeyer 343 m (zu Fuß 4 Min)
- Hausärzte Sabine Defland u. a. 396 m (zu Fuß 5 Min)
- Imbisse Atlas Döner 435 m (zu Fuß 5 Min)
- Cafés Eis Specht 453 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte Stiftplatz Rellinghausen 432 m (zu Fuß 5 Min)
- Apotheke Franken Apotheke 376 m (zu Fuß 5 Min)
- Realschule Albert-Einstein-Realschule 406 m (zu Fuß 5 Min)
- Zahnärzte Zahnarzt Dr. M. Grosse-Büning 464 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Kuckucksrain 22
Nächste Haltestelle: Stiftplatz – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Martinstr. (Umstieg in die U-Bahn) — 11 Min Fahrt mit Bus 142 · ~16 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~17 Min ab Haustür
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 17 Min Fahrt mit Bus 144/194 · ~22 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~25 Min ab Haustür – über Martinstr., 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Kuckucksrain 22
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 692 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI AldiEisenbahnstraße 20 · Rellinghausen 753 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 765 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 964 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- REWE REWEFrankenstraße 54 · Rellinghausen 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 5 Min)
Bodenrichtwert: Kuckucksrain 22
470 €/m²
- Stadtteil Stadtwald: Ø 480 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 21 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Kuckucksrain 22
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Kuckucksrain 22
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Kuckucksrain 22
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →