Stadt der kurzen Wege – Eisenbahnstraße 23
- Nahversorgung2 Min zu Fuß
- Apotheke3 Min zu Fuß
- Drogerie9 Min zu Fuß
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule6 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungSchnabelstr., 2 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 13 Min (Tram 105)
- Bäckerei3 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn8 Min mit dem Rad
- Krankenhaus8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Eisenbahnstraße 23
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Eisenbahnstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Eisenbahnstraße
Benannt nach der ehemaligen Bahnstrecke von Mülheim-Heißen nach Altendorf (Ruhr), zu der die Straße führt und die heute als Fuß- und Radweg dient.
Die Eisenbahnstraße 23, 45134 Essen liegt im Essener Stadtteil Rellinghausen (Stadtbezirk II (2)). Die Straße ist etwa 370 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 9 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,3 %). An ihr stehen rund 11 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus NE6).
Sie mündet in Frankenstraße und Rellinghauser Straße.
An der Eisenbahnstraße liegen u. a. Aldi (Supermarkt) und Lidl (Supermarkt).
Zu Fuß ab Eisenbahnstraße 23
- Parken Parkplatz Rellinghauser Straße 269 m (zu Fuß 3 Min)
- Sehenswürdigkeiten ehem. Schule 238 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Salina. 256 m (zu Fuß 3 Min)
- Zahnärzte ZOP Dr. Passin & Dr. Becker – Parodontologie Oralchirurgie Implantologie 222 m (zu Fuß 3 Min)
- Kühle Orte Grünanlage an der Lambertuskirche 260 m (zu Fuß 3 Min)
- Apotheke Reichsadler-Apotheke 270 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Rellinghauser Straße/Am Glockenberg Spielplatz 217 m (zu Fuß 3 Min)
- Kindergarten Kath. Kita Am Glockenberg “St. Lambertus” 247 m (zu Fuß 3 Min)
- Bäckerei Niggemeyer 287 m (zu Fuß 3 Min)
- Hausärzte Sabine Defland u. a. 340 m (zu Fuß 4 Min)
- Cafés Eis Specht 296 m (zu Fuß 4 Min)
- Imbisse Atlas Döner 328 m (zu Fuß 4 Min)
ÖPNV ab Eisenbahnstraße 23
Nächste Haltestelle: Schnabelstr. – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Aalto-Theater (Umstieg in die Stadtbahn) — 11 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE6) · ~13 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 13 Min Fahrt mit Tram 105 (nachts NE6) · ~15 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 15 Min Fahrt mit Tram 105 · ~17 Min ab Haustür
- Rheinischer Platz (Umstieg in die Stadtbahn) — 17 Min Fahrt mit Tram 105 · ~19 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 18 Min Fahrt mit Tram 105 · ~20 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Eisenbahnstraße 23
- Netto Netto Marken-DiscountSchnabelstraße 6 · Rellinghausen 164 m (zu Fuß 2 Min)
- ALDI AldiEisenbahnstraße 20 · Rellinghausen 229 m (zu Fuß 3 Min)
- Lidl LidlEisenbahnstraße 14 · Rellinghausen 240 m (zu Fuß 3 Min)
- REWE REWEFrankenstraße 54 · Rellinghausen 821 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- EDEKA EDEKA ZurheideFrankenstraße 203 · Stadtwald 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
Bodenrichtwert: Eisenbahnstraße 23
440 €/m²
- Stadtteil Rellinghausen: Ø 440 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 13 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Eisenbahnstraße 23
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – hohe Belastung.
- Straßenverkehr
- 65–70 dB tagsüber · 55–60 dB nachts70
- Schienenverkehr
- 60–65 dB tagsüber · 50–55 dB nachts65
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Eisenbahnstraße 23
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Eisenbahnstraße 23
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →